我们曾有一个梦想:“想要有个家
68岁的蒋女士,站在三环线附近一处楼盘的家中,望着楼下绿意盎然的公共空间,轻轻吁出一口气。这是子女们为她买的养老房。而曾经,她一直怀有一个梦想:想要有个家。
从孩提时代,蒋女士与父母住在汉口二七路一处单位的单间宿舍里。到了结婚时,男方无房,蒋女士只得在父母的单间里搭了一个暗楼,一直住到两个孩子先后出生。其后,单位在鄂城墩分给她一套小二居室二手房,她极为兴奋。40多岁的人,终于第一次拥有了自己独立的家。现在,子女们长大了,回报父母的最好方式之一,当然是“给父母一个全新的养老房”。
长期以来,很多武汉居民“蜗居”在老城区那狭小的空间里,三代同室、四代同屋比比皆是,渴望着拥有一套自己的独立空间,成为整整一代人的共同梦想。
武汉的家居环境大变革,始于40年前。以汉口地区为例,先是突破“铁路外”(原为京广铁路、现为京汉大道)的空间局限,在鄂城墩、北湖,以及花桥、竹叶山一带,建起一批安居房。然后,城市楼房的建设空间进一步外扩,常青花园、百步亭成为其中的代表。现如今,临近三环线两侧,都是好地段。
那个时候,有房了,就想拥有一个温馨的家、一个有品质的家,于是,家庭装修开始兴起。
家装模式迭代升级,不断推高“品质家装”
上世纪九十年代,武汉的家装市场主力是“马路游击队”。房屋装修纠纷不断、扯皮是经常的事,每一户装修家庭都为此头痛不已。
最早的家装模式是“包工不包料”,业主需要自己满城跑、四处寻找合适的家装材料,但劳心费力,往往花了更多冤枉钱、没能买得心头好。
然后,一批有识之士开始组建装饰公司。从帮业主“半包”家装,到3.88万-3.99万套餐兴起,再到“全包”“拎包入住”“全装房”等概念,武汉家装市场的服务模式不断迭代更新。
起步于深圳、并在中国家装市场掀起波澜的雅庭装饰,在2001年开始回汉创业,给武汉家装行业带来一波强大冲击。随后,武汉家装企业开启正规化、标准化模式。
2006年,雅庭在武汉、西安等地公开招聘了一批职业经理人,自此建立一套公开选拔人才机制。“把合适的人放在合适的地方”,成为重要的行业用人理念。
吴军,曾是雅庭装饰这一拨招聘人才中的一员,后来做到了美颂雅庭集团副总裁职位。2015年,他开始自己创业,带领一帮小伙伴创办了武汉米兰天地装饰。
这个时候的武汉家装市场,面临的是“诸侯混战”的格局。但很多人都有感触,武汉这座城市有一个很好的特质——城市包容性很强。在这个城市里,本土一线品牌继续做强,外地一线品牌相继进入武汉,市场竞争更为激烈,也促使更多有识之士更加自律、从而让市场更为规范。这个行业更为强调“强化品质,强化交付,注重品牌,不瞎搞”。
作为本土新兴品牌,吴军和他的团队推行“半包+代购主材+凸显设计”模式。这种有些“复古味”的模式,也得到一些业主的认可。因为,随着家装的概念不断迭代升级,营销噱头越来越多,而业主们反而越发渴望品质家装。